주거안정월세대출 신청 조건 금리 내용 총정리

어려운 경기에 주거 문제로 걱정이 많으신가요? 연 1%대로 매우 저렴하게 이용하실 수 있는 주거안정월세대출이 있습니다. 아래 내용 확인하시고 서둘러 신청하셔서 주거 안정을 찾으시길 바랍니다.

 

 

 

 

 

주거안정월세대출 대상조회

 

주거안정월세대출은 주거의 어려움을 겪고있는 분들에게 많은 혜택을 제공하는 제도입니다. 지원 대상에 대해 본문에서 조회해보시길 바랍니다.

 

 

지원내용 및 대상

일반형

금리는 1.8%대이며 아래와 같은 조건에 해당하면 신청이 가능합니다.

☑️ 지원대상

• 대출 접수일 현재 성년인 세대주
• 세대주를 포함하여 전원이 무주택
• 5% 이상의 계약금을 납입 가능한 자
• 주택도시기금전세자금 대출이나 타대출이 없는 자

학자금 대출 이용자는 대학교를 졸업하여 졸업 증명서를 제출하셔야 이용 가능합니다.

 

☑️ 자산기준

올해 기준으로 부부합산 총 자산액이 3억 4천 5백만원이며 매년 기준이 달라지기때문에 통계청에서 직접 확인하시는 것이 가장 정확할 수 있습니다. 

 

우대형

주거안정월세대출을 좀 더 좋은 혜택인 우대형은 일반형과 달리 최저금리 연 1.3%대 입니다. 

☑️ 지원대상

• 취준생으로 독립했거나 독립 예정인 만 35세 이하 무소득자.
• 부모 소득이 6천만원 이하인자.
• 희망키움통장 가입자.
• 취업 후 5년 이내인 만 35세 이하 사회초년생인 자.
• 부부합산 연 소득이 4천만원 이하인자.
• 최근 1년 이내 수급받은 근로장려금(자녀장려금) 수급자 세대주.
• 현재 주거급여 수급받는 세대주인 자.

우대형 조건에 해당하더라도 자산심사의 부적격 처리가 되는 경우 가산금리가 부과되니 참고하시길 바랍니다.

 

신청절차 및 한도

신청절차

1. 임대차 계약서상 만기일 이내에서 신청하기
2. 기금 대출과는 별개로 담보부 보증인 HF 월세자금보증도 신청하기

☑️ 대출가능한 주택은?

• 전용면적 85제곱미터 이하의 주택이나 주거용 오피스텔.
• 임차보증금은 보증금 1억원 이하 월세 60만원 이하

☑️ 불가능한 주택은?

• 생활형 숙박시설은 대출 지원이 불가
• 압류나 가압류, 가처분이 있는 주택
• 직계가족 등 가족 소유의 주택
• 공공임대주택

계약이 종료되거나 월세가 연체되면 대출이 중단됩니다.

 

대출한도

• 최대 1440만원이며 월 한도는  60만원까지 가능.
• 기본 2년 계약이며 4회 연장하여 최대로 10년까지 이용 가능.

주거안정월세대출금 지급은 매월 약정일에 임대인 통장으로 지급됩니다. 

 

☑️ 대출기간을 연장하고싶다면?

대출을 연장하고 싶다면 기존 조건을 유지를 한다면 어렵지않게 연장하실 수 있습니다. 처음 1회차는 동일한 조건으로 기한 연장되며 2회부터는 기한 연장할 때마다 현재 대출금액을 기준으로 25% 상환 또는 0.1%의 가산금리를 적용합니다.

☑️ 상환 방법

일시상환을 기본으로하며 중도상환수수료는 무료 입니다.

 

 

주거안정월세대출 신청방법

주거안정월세대출은 온라인과 오프라인으로 둘 다 신청이 가능합니다. 기금e든든 홈페이지에서 신청이 가능하며 은행을 방문하여 신청이 가능하며 기금 수탁은행인 지 먼저 전화해서 확인하는 것이 중요합니다.

필요서류

분류	필요서류
본인 확인 서류	주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1
대상자 확인 서류	주민등록등본, 필요시 주민등록초본
	단독세대주나 배우자 분리세대:  가족관계 증명원
	외국인: 외국인 등록증, 결혼 예정자라면 예식장 계약서나 청첩장
재직, 사업 확인 서류	건강보험 자격득실 확인서가 공통
	근로자: 재직증명서
	사업자: 사업자등록증
	프리랜서: 경력증명서, 위촉 증명서, 고용계약서 등 형태의 서류
소득 확인 서류	근로소득: 소득 금액증명원, 소득확인 증명서, 연말정산용 원천징수영수증, 급여 내역서 중 택1
	사업소득: 소득 금액증명원, 소득확인 증명서, 사업소득 원천징수영수증, 전년도 과세표준확정신고 및 납부 계산서 중 택1
무소득자	신고사실없음 사실증명원을 제출
주택 서류	확정일자부 임대차 계약서 사본, 임차한 주택의 건물 등기사항 전부 증명서
우대금리 서류	취업 준비생은 졸업 증명서, 건강보험 자격득실 확인서
	희망키움통장 가입자: 희망키움통장 유지 확인서
	근로장려금 수급자: 근로장려금 사실증명원
	사회 초년생: 근로자 확인 서류 및 급여 총액 확인 서류
	자녀장려금 수급자: 장려금 수급 사실증명원
	주거급여 수급자: 주거급여 수급자 명세서

 

 

 

 

자주묻는질문 (Q&A)

1. 주거안정월세대출은 조건은 어떻게 되나요?

주거안정월세대출은 청년(만 19세~34세) 및 취약계층을 대상으로 합니다. 특히, 연소득 5000만 원 이하의 무주택 세대주가 주된 대상입니다.

2.대출 한도는 어떻게 되나요?

대출 한도는 월세 최대 100만 원, 총 대출금액은 최대 960만 원까지 가능하며 최대 2년동안 지원받을 수 있습니다.

3. 상환 방법은 어떻게 되나요?

일시상환을 기본으로하며 중도상환수수료는 무료 입니다.

 

마무리

주거안정월세대출은 주거에 문제있으신 분들을 위한 제도로 많은 혜택이 있으니 내용 잘 확인해보시고 신청하시길 바래요. 도움이 되셨길 바라고 끝까지 읽어주셔서 감사합니다.

 

 

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